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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
LEVROUX (36, Indre), A VENDRE maison type longère comprenant un séjour, trois chambres, une salle de bain.Dépendances. Jardin arboré. Ancien terrain de tennis. Le tout sur environ ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 126 588 € | 13 151 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 132 720 € | 19 283 € | 3,20% |
| 15 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 144 000 € | 30 563 € | 3,30% |
| 20 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 156 480 € | 43 043 € | 3,40% |
| 25 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 169 500 € | 56 063 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEVROUX ↗ +15% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEVROUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BAUDRES
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115 540 € | 1 392 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BAUDRES
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115 540 € | 1 392 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BAUDRES
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118 000 € | 1 422 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BAUDRES
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T4 BAUDRES
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T4 BAUDRES
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T4 BAUDRES
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T4 BAUDRES
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120 990 € | 1 532 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BAUDRES
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15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 4 Rue De La Republique | 50 000 € | 85 m² | 588 € |
| 19/12/2024 | 5008 Rue Nationale | 74 000 € | 80 m² | 925 € |
| 06/11/2024 | 13 All Des Fauvettes | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 21/09/2024 | 2 Rte D Ecueille | 88 000 € | 71 m² | 1 239 € |
| 14/09/2024 | 8 Rue De La Carpe | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 22/08/2024 | 3 Rue Des Arenes | 84 500 € | 67 m² | 1 261 € |
| 07/08/2024 | 10b Rue Pasteur | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 26/07/2024 | 8 Rue Gabriel Nigond | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 19/07/2024 | 6 Rue Gabriel Nigond | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 21/06/2024 | 9 Rue Albert Camus | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 30/05/2024 | 10 Rue De Champagne | 17 000 € | 54 m² | 315 € |
| 03/05/2024 | 2ter Rue De Sainte Rodene | 50 500 € | 81 m² | 623 € |
| 14/02/2024 | 37 Rue Du Gd Fbg De Champagne | 37 000 € | 70 m² | 529 € |
| 23/01/2024 | 35 Av Du General De Gaulle | 20 000 € | 62 m² | 323 € |
| 16/01/2024 | 5072 Rue Des Megissiers | 83 000 € | 80 m² | 1 038 € |