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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Baisse de prix - Exclusivité - LEVROUX Hyper centre - Maison entièrement rénover en 2018, comprenant pièce de vie, cuisine équipée, wc, buanderie. A l'étage : grand palier pouvant ...
18 Rue du 14 Juillet 1789 36110 Levroux
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 82 656 € | 8 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 86 760 € | 12 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 523 €/mois | 1 585 €/mois | 94 140 € | 20 012 € | 3,30% |
| 20 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 102 240 € | 28 112 € | 3,40% |
| 25 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 110 700 € | 36 572 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LEVROUX ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LEVROUX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 4 Rue De La Republique | 50 000 € | 85 m² | 588 € |
| 19/12/2024 | 5008 Rue Nationale | 74 000 € | 80 m² | 925 € |
| 06/11/2024 | 13 All Des Fauvettes | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 21/09/2024 | 2 Rte D Ecueille | 88 000 € | 71 m² | 1 239 € |
| 14/09/2024 | 8 Rue De La Carpe | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 22/08/2024 | 3 Rue Des Arenes | 84 500 € | 67 m² | 1 261 € |
| 07/08/2024 | 10b Rue Pasteur | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 26/07/2024 | 8 Rue Gabriel Nigond | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 19/07/2024 | 6 Rue Gabriel Nigond | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 21/06/2024 | 9 Rue Albert Camus | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 30/05/2024 | 10 Rue De Champagne | 17 000 € | 54 m² | 315 € |
| 03/05/2024 | 2ter Rue De Sainte Rodene | 50 500 € | 81 m² | 623 € |
| 14/02/2024 | 37 Rue Du Gd Fbg De Champagne | 37 000 € | 70 m² | 529 € |
| 23/01/2024 | 35 Av Du General De Gaulle | 20 000 € | 62 m² | 323 € |
| 16/01/2024 | 5072 Rue Des Megissiers | 83 000 € | 80 m² | 1 038 € |