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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
Maison de charme au calme à Lévis-Saint-NomDans un écrin de verdure, découvrez cette belle maison de 177 m² offrant de belles prestations, une véranda lumineuse de 50 m² et un spa ...
69 Route des Charmes 78320 Lévis-Saint-Nom
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 100 €/mois | 24 545 €/mois | 680 400 € | 70 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 945 €/mois | 18 015 €/mois | 713 400 € | 103 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 300 €/mois | 13 030 €/mois | 774 000 € | 164 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 506 €/mois | 10 624 €/mois | 841 440 € | 231 566 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 911 100 € | 301 226 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LEVIS ST NOM ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNg3M Actuel
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634 000 € | - |
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#b6Xdx
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628 000 € | -0,9% |
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599 000 € | 3 153 € | 190 m² | 8 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 57b Rue De L Eglise | 505 750 € | 142 m² | 3 562 € |
| 31/01/2025 | 6 Rte De La Recette | 420 000 € | 152 m² | 2 763 € |
| 04/04/2024 | 33 Rue Du Four A Briques | 465 000 € | 153 m² | 3 039 € |
| 15/12/2023 | 6b Rue Des Chenes | 641 200 € | 201 m² | 3 190 € |
| 27/11/2023 | 30 Rte De Maison Blanche | 493 200 € | 203 m² | 2 430 € |
| 29/06/2023 | 51 Rue De L Eglise | 380 000 € | 168 m² | 2 262 € |