Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Située à 2 min de la N2 et à 8 min de Crépy, l'équipe Sixième Avenue de CREPY EN VALOIS vous propose cette maison vivable de plain pied et à 2 pas de l'école.Dans un quartier calme...
10 Rue du Dinotier 60800 Lévignen
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 337 920 € | 49 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 366 660 € | 77 776 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 431 400 € | 142 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aE3EX Actuel
|
299 500 € | - |
|
#ajZpx
|
299 500 € | - |
|
#alRfd
|
299 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LEVIGNEN
|
299 500 € | 2 170 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 LEVIGNEN
|
299 500 € | 2 170 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 CREPY EN VALOIS
|
292 000 € | 1 973 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 CREPY EN VALOIS
|
289 000 € | 2 408 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 CREPY EN VALOIS
|
289 000 € | 2 408 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 CREPY EN VALOIS
|
289 000 € | 2 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CREPY EN VALOIS
|
310 800 € | 2 679 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 CREPY EN VALOIS
|
286 800 € | 2 156 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 LEVIGNEN
|
319 000 € | 2 593 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T6 CREPY EN VALOIS
|
319 000 € | 2 398 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 LEVIGNEN
|
319 000 € | 2 593 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T6 CREPY EN VALOIS
|
279 000 € | 2 469 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T7 CREPY EN VALOIS
|
279 000 € | 2 469 € | 113 m² | 7 | Voir |
|
T7 CREPY EN VALOIS
|
279 000 € | 2 469 € | 113 m² | 7 | Voir |
|
T8 CREPY EN VALOIS
|
274 000 € | 2 015 € | 136 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 All De L'etoile | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 07/02/2025 | 38 Rue De Paris | 155 000 € | 107 m² | 1 449 € |
| 18/09/2024 | 45 Rue Du Valois | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 18/06/2024 | 45 Rue Georges Ardenois | 282 000 € | 99 m² | 2 848 € |
| 25/04/2024 | 46 Rue De Paris | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 21/02/2024 | 7 Rue De La Morinaude | 217 200 € | 109 m² | 1 993 € |
| 09/02/2024 | 22 Rue Du Dinotier | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 12/01/2024 | 6 Rue De La Salamandre | 297 500 € | 104 m² | 2 861 € |
| 28/06/2023 | 20 Rue Georges Ardenois | 314 000 € | 139 m² | 2 259 € |
| 21/06/2023 | 28 Rue Du Valois | 305 000 € | 141 m² | 2 163 € |