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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
En plus des équipements et installations sur la propriété elle-même, cet emplacement bénéficie également d'une proximité avec le village situé à seulement 2 km. Le village offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LEVIGNAC DE GUYENNE
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199 900 € | 1 999 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIGNAC DE GUYENNE
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199 900 € | 1 999 € | 100 m² | 5 | Voir |
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIGNAC DE GUYENNE
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIGNAC DE GUYENNE
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DURAS
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202 000 € | 1 906 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SERNIN
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193 000 € | 1 930 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GERAUD
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DURAS
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215 000 € | 2 067 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 DURAS
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215 000 € | 2 067 € | 104 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 24 Rte De Sainte Croix | 100 000 € | 116 m² | 862 € |
| 01/02/2025 | 100 Rte De Taillecavat | 85 000 € | 84 m² | 1 012 € |
| 14/01/2025 | 3 Pl De La Halle | 250 850 € | 95 m² | 2 641 € |
| 01/08/2024 | 13 Pl De La Halle | 55 300 € | 80 m² | 691 € |
| 27/06/2024 | 15 Rue Sainte Colombe | 158 505 € | 91 m² | 1 742 € |
| 25/04/2024 | 3456 Rte D Allemans | 180 000 € | 107 m² | 1 682 € |
| 15/11/2023 | 749 Rte De Seyches | 173 000 € | 90 m² | 1 922 € |
| 19/04/2023 | 99 Imp Du Genibaud | 123 000 € | 90 m² | 1 367 € |