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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
Située en plein centre du village de Lévignac, cette spacieuse maison de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète et de qualité alliant charme de l'ancien et prestations ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 364 644 € | 37 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 88 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 124 096 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 490 800 € | 163 936 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LEVIGNAC
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339 000 € | 2 245 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVIGNAC
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339 000 € | 2 245 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVIGNAC
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T8 MONTAIGUT SUR SAVE
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313 500 € | 1 742 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 LEVIGNAC
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299 900 € | 1 973 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVIGNAC
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299 900 € | 1 973 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVIGNAC
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299 900 € | 1 973 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 MENVILLE
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299 900 € | 1 973 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVIGNAC
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294 000 € | 1 690 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVIGNAC
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290 000 € | 1 611 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVIGNAC
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290 000 € | 1 611 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVIGNAC
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290 000 € | 1 611 € | 180 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 8 Imp Des Lilas | 210 000 € | 180 m² | 1 167 € |
| 07/08/2024 | 4 Pl Clement Ader | 428 300 € | 124 m² | 3 454 € |
| 15/01/2024 | 12b Av De L'isle Jourdain | 470 100 € | 144 m² | 3 265 € |
| 18/12/2023 | 20 Pl Du Padouenc | 213 930 € | 120 m² | 1 783 € |
| 13/07/2023 | 37 Av De La Save | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |
| 05/07/2023 | 390 Pouteou | 499 000 € | 147 m² | 3 395 € |
| 09/05/2023 | 5 Che D Encavit | 565 450 € | 150 m² | 3 770 € |