359 900 €
T6
111 m²
LEVES
28300
+39%
vs marché
3 242
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit359 900 €
Maison • 6 pièces • 111 m²
LEVES (28300)
Terrain
678 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
359 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 498 €
Prix net vendeur
344 402 €
Frais de notaire
+25 447 €
Émoluments
3 778 €
Droits & taxes
20 319 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
385 347 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
385 347 €
Capital à emprunter
385 347 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 677 €/mois | 14 173 €/mois | 392 868 € | 46 056 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 414 240 € | 67 428 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 453 420 € | 106 608 € | 3,73% |
| 20 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 496 560 € | 149 748 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 543 600 € | 196 788 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Leves →Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LEVES ↗ +6.5% sur 9 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, LEVES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LEVES
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359 900 € | 3 242 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à LEVES |
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T6 LEVES
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359 900 € | 3 242 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à LEVES |
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T8 LEVES
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359 000 € | 2 659 € | 135 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 135 m² à LEVES |
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T8 LEVES
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359 000 € | 2 659 € | 135 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 135 m² à LEVES |
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T8 LEVES
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359 000 € | 2 659 € | 135 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 135 m² à LEVES |
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T8 LEVES
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359 000 € | 2 659 € | 135 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 135 m² à LEVES |
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T8 LEVES
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359 000 € | 2 659 € | 135 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 135 m² à LEVES |
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T7 GASVILLE OISEME
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à GASVILLE OISEME |
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T7 GASVILLE OISEME
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à GASVILLE OISEME |
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T6 CHAMPHOL
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à CHAMPHOL |
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T6 CHAMPHOL
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à CHAMPHOL |
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T8 LEVES
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376 200 € | 2 787 € | 135 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 135 m² à LEVES |
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T8 LEVES
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376 200 € | 2 787 € | 135 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 135 m² à LEVES |
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T8 LEVES
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376 200 € | 2 787 € | 135 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 135 m² à LEVES |
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T6 ST PREST
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339 000 € | 2 802 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à ST PREST |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 13 Rue De La Voie Romaine | 311 400 € | 105 m² | 2 966 € |
| 26/06/2026 | 22 Rte De Chavannes | 196 008 € | 92 m² | 2 131 € |
| 29/05/2026 | 14 Rue De La Voie Romaine | 251 000 € | 95 m² | 2 642 € |
| 22/05/2026 | 18 All Du Clos Renault | 202 950 € | 94 m² | 2 159 € |
| 23/04/2026 | 21b Rue De Bailleau | 325 000 € | 108 m² | 3 009 € |
| 18/04/2026 | 14 Rue Jules Vallain | 426 000 € | 132 m² | 3 227 € |
| 07/04/2026 | 34 Rue Louise Michel | 239 113 € | 98 m² | 2 440 € |
| 01/04/2026 | 33 Av Gerard Philipe | 300 000 € | 133 m² | 2 256 € |
| 20/02/2026 | 79 Rte De Chavannes | 249 900 € | 124 m² | 2 015 € |
| 13/01/2026 | 21 Rue Pablo Neruda | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 08/01/2026 | 13 All Du Clos Renault | 202 950 € | 94 m² | 2 159 € |
| 29/12/2025 | 9 All Du Clos Renault | 217 800 € | 108 m² | 2 017 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Jean Moulin | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 15/12/2025 | 10 All Du Clos Renault | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |
| 06/12/2025 | 1 Rue Du Bois Lion | 208 000 € | 89 m² | 2 337 € |