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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
PROCHE DE CHARTRES - EN BON ÉTAT GÉNÉRALLèves (28300), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 64 m².Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble semi-récent datan...
14 Rue Primo Levi 28300 Lèves
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 153 636 € | 15 884 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 161 160 € | 23 408 € | 3,20% |
| 15 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 174 780 € | 37 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 190 080 € | 52 328 € | 3,40% |
| 25 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 205 800 € | 68 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LEVES ↗ +30.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LEVES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAINVILLIERS
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121 000 € | 2 017 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 3b Rue De Longsault | 102 000 € | 48 m² | 2 125 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue George Sand | 103 000 € | 46 m² | 2 239 € |
| 09/04/2025 | 4 Rue Des Vaux De Leves | 161 000 € | 51 m² | 3 157 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue Primo Levi | 144 000 € | 78 m² | 1 846 € |
| 10/01/2025 | 4 Rue Des Vaux De Leves | 190 000 € | 55 m² | 3 455 € |
| 21/12/2024 | 8 Rue George Sand | 126 000 € | 48 m² | 2 625 € |
| 10/12/2024 | 15b Rue Primo Levi | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 26/08/2024 | 8 Av De La Paix | 99 000 € | 57 m² | 1 737 € |
| 26/07/2024 | 5 All Madeleine Castaing | 525 000 € | 52 m² | 10 096 € |
| 20/07/2024 | 15 Rue Primo Levi | 179 200 € | 79 m² | 2 268 € |
| 12/07/2024 | 4 Rue Des Vaux De Leves | 243 308 € | 82 m² | 2 967 € |
| 02/05/2024 | 15 Rue Primo Levi | 155 555 € | 79 m² | 1 969 € |
| 05/04/2024 | 9 Av De La Paix | 87 000 € | 53 m² | 1 642 € |
| 19/01/2024 | 9 Av De La Paix | 86 000 € | 53 m² | 1 623 € |
| 13/01/2024 | 15 Av De La Paix | 181 000 € | 75 m² | 2 413 € |