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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
iad France - Corinne Razat vous propose: **Superbe Maison de 5 Pièces avec Piscine et Garage à Levens**Nichée dans un cadre idyllique à Levens, cette charmante maison de 120m² sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 537 €/mois | 22 839 €/mois | 633 108 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 532 €/mois | 16 764 €/mois | 663 840 € | 96 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 001 €/mois | 12 124 €/mois | 720 180 € | 152 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 782 880 € | 215 385 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 847 800 € | 280 305 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEVENS ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEVENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aK6TI Actuel
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590 000 € | - |
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#aHnEf
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590 000 € | - |
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#aGL0c
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590 000 € | - |
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#aK6TH
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590 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LEVENS
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T5 LEVENS
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T5 COLOMARS
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595 000 € | 4 474 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAN DU VAR
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569 000 € | 3 793 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVENS
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569 000 € | 3 793 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BLAISE
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559 000 € | 3 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BLAISE
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559 000 € | 3 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BLAISE
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T6 LEVENS
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549 000 € | 4 323 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LEVENS
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549 000 € | 4 323 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAN DU VAR
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549 000 € | 4 323 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 COLOMARS
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529 000 € | 3 833 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 CASTAGNIERS
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525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 1834d Rte De La Roquette | 625 000 € | 126 m² | 4 960 € |
| 14/04/2025 | 6302 All Du Chateau | 78 000 € | 99 m² | 788 € |
| 17/03/2025 | 254 Che Du Petit Bois | 707 314 € | 144 m² | 4 912 € |
| 31/01/2025 | 5365 Sainte Claire | 640 000 € | 130 m² | 4 923 € |
| 30/01/2025 | 390 Prom Des Pres | 480 000 € | 111 m² | 4 324 € |
| 23/12/2024 | 791a Che De L'ordalena | 454 000 € | 98 m² | 4 633 € |
| 14/11/2024 | 249 Che Doc Francis Barriera | 440 000 € | 110 m² | 4 000 € |
| 30/09/2024 | 157a Che De Fond De Mel | 653 000 € | 126 m² | 5 183 € |
| 12/09/2024 | 126 Che F Gasiglia De Therence | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 20/08/2024 | 2 Rue Agathe De Sasserno | 240 000 € | 137 m² | 1 752 € |
| 17/07/2024 | 377 Che De Ste Petronille | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 04/06/2024 | 21 Che De Ste Petronille | 465 000 € | 105 m² | 4 429 € |
| 31/05/2024 | 1834d Rte De La Roquette | 35 000 € | 126 m² | 278 € |
| 21/05/2024 | 67e Che Du Vignal | 570 000 € | 133 m² | 4 286 € |
| 22/04/2024 | 6355 Che Rene Pouchol | 435 000 € | 112 m² | 3 884 € |