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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Située sur le quartier de La Sirole à Colomars, cette villa de 133 m² offre un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel. Édifiée en 1967, elle séduit par ses volumes géné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 601 €/mois | 23 033 €/mois | 638 484 € | 66 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 579 €/mois | 16 906 €/mois | 669 480 € | 97 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 726 300 € | 154 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 789 600 € | 217 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 855 000 € | 282 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLOMARS ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLOMARS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COLOMARS
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595 000 € | 4 474 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMARS
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595 000 € | 4 474 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVENS
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569 000 € | 3 695 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVENS
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569 000 € | 3 695 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVENS
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569 000 € | 3 695 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVENS
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569 000 € | 3 695 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVENS
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569 000 € | 3 695 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVENS
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569 000 € | 3 695 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAN DU VAR
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569 000 € | 3 793 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVENS
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569 000 € | 3 793 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DU VAR
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630 000 € | 3 795 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DU VAR
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T6 ST BLAISE
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559 000 € | 3 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BLAISE
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559 000 € | 3 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 5663 Che Crete De Bergiade | 740 300 € | 118 m² | 6 274 € |
| 30/01/2024 | 9 Che De L'estalon | 257 500 € | 130 m² | 1 981 € |
| 20/12/2023 | 41 Che De La Sirole | 480 000 € | 125 m² | 3 840 € |
| 19/12/2023 | 88 Rte De Nice | 476 300 € | 115 m² | 4 142 € |
| 08/12/2023 | 5425 Pertuis | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 21/11/2023 | 7 Che Du Vieux Moulin | 585 000 € | 140 m² | 4 179 € |
| 19/07/2023 | 73c Rte De Nice | 644 500 € | 130 m² | 4 958 € |
| 08/06/2023 | 5807 La Reonne | 475 000 € | 120 m² | 3 958 € |
| 31/05/2023 | 82 Che De La Colle Germaine | 840 000 € | 133 m² | 6 316 € |
| 22/03/2023 | 97 Rte D Aspremont | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |