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157 900 €
Bien 89 m²
LEVARE 53120
N/A vs marché
1 774 €/m²

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Bien • 5 pièces • 89 m²

LEVARE (53120) • Levaré
Niveaux 3
Calme Jardin Cheminée Agrandissable
DPE F 347 kWh/m²
GES C 11 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Située sur la commune de Lévaré, dans un environnement calme, cette maison d'habitation en pierre, élevée sur cave, offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagem...

Quartier Levaré

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 157 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 519 €
Prix net vendeur 150 381 €
Frais de notaire +12 140 €
Émoluments 1 918 €
Droits & taxes 8 872 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 170 040 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 170 040 €
Capital à emprunter 170 040 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 032 €/mois 6 158 €/mois 170 688 € 17 652 € 3,15%
15 ans 1 079 €/mois 3 270 €/mois 194 220 € 41 184 € 3,30%
20 ans 880 €/mois 2 667 €/mois 211 200 € 58 164 € 3,40%
25 ans 762 €/mois 2 309 €/mois 228 600 € 75 564 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,44%
11 748 €/an
Rendement net
4,69%
après charges
Cashflow
-323 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 979 €/an
Charges copro. NR 534 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 822 €/an
GLI (2,5%) 294 €/an
Vacance locative 979 €/an
Total charges 3 758 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#a4Jan Actuel
157 900 € -
#a7Jye
157 900 € -
#ag350
157 900 € -
#aLlQK
157 900 € -
#avsmT
157 900 € -
#awB2D
157 900 € -
#axFLs
157 900 € -
#aLpK3
157 900 € -
#aMnyT
157 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).