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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
LEVAL (59620) - Au calme, charmante maison de plain-pied en briques de 67m² env. sur un terrain clos de 701 m². Idéale premier achat, investisseur ou personne seule/couple recherch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 99 288 € | 11 354 € | 3,51% |
| 10 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 104 520 € | 16 586 € | 3,53% |
| 15 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 113 940 € | 26 006 € | 3,61% |
| 20 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 124 800 € | 36 866 € | 3,73% |
| 25 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 136 200 € | 48 266 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LEVAL ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LEVAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LEVAL
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90 000 € | 1 364 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVAL
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90 000 € | 1 364 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 LEVAL
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91 000 € | 1 358 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T5 AULNOYE AYMERIES
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89 000 € | 1 187 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 AULNOYE AYMERIES
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T6 AULNOYE AYMERIES
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85 000 € | 1 308 € | 65 m² | 6 | Voir |
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T6 AULNOYE AYMERIES
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T4 AULNOYE AYMERIES
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95 400 € | 1 289 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T5 AULNOYE AYMERIES
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96 000 € | 1 280 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 AULNOYE AYMERIES
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96 000 € | 1 280 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 AULNOYE AYMERIES
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96 000 € | 1 280 € | 75 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 29 Rue Marcel Ringeval | 36 000 € | 79 m² | 456 € |
| 18/06/2026 | 162 Rue Emile Brasselet | 30 000 € | 74 m² | 405 € |
| 16/06/2026 | 9 Res Bellevue | 106 500 € | 83 m² | 1 283 € |
| 19/05/2026 | 46 Rue Ferrer | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 29/04/2026 | 18 Rue D Aulnoye | 158 000 € | 72 m² | 2 194 € |
| 18/03/2026 | 34 Rue Rene Leleu | 55 000 € | 56 m² | 982 € |
| 11/03/2026 | 172 Rue Emile Brasselet | 30 000 € | 63 m² | 476 € |
| 25/02/2026 | 11 Rue De La Place | 165 800 € | 82 m² | 2 022 € |
| 25/02/2026 | 91 Rue Emile Brasselet | 90 850 € | 77 m² | 1 180 € |
| 15/12/2025 | 46 Res Les Fontinettes | 208 000 € | 74 m² | 2 811 € |
| 10/12/2025 | 11 Res Bellevue | 102 000 € | 71 m² | 1 437 € |
| 13/11/2025 | 15 Rue Du Moulin | 95 000 € | 48 m² | 1 979 € |
| 29/10/2025 | 23 Rue Rene Leleu | 50 000 € | 63 m² | 794 € |
| 29/09/2025 | 100 Rue Emile Brasselet | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 30/07/2025 | 13 Rue Du Depot | 229 500 € | 81 m² | 2 833 € |