Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Pavillon individuel en briques rouges sur leval limite aulnoye-Aymerires, plein pied, d'une superficie globale de 67 m² sur un terrain plat de 700 m². comprenant salon/sejour et 2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 100 380 € | 11 487 € | 3,51% |
| 10 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 105 600 € | 16 707 € | 3,53% |
| 15 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 115 200 € | 26 307 € | 3,61% |
| 20 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 126 240 € | 37 347 € | 3,73% |
| 25 ans | 459 €/mois | 1 391 €/mois | 137 700 € | 48 807 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEVAL ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEVAL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LEVAL
|
91 000 € | 1 358 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEVAL
|
91 000 € | 1 358 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T5 AULNOYE AYMERIES
|
89 000 € | 1 187 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 AULNOYE AYMERIES
|
89 000 € | 1 187 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 AULNOYE AYMERIES
|
89 000 € | 1 187 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T4 AULNOYE AYMERIES
|
95 400 € | 1 289 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T5 AULNOYE AYMERIES
|
96 000 € | 1 280 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 AULNOYE AYMERIES
|
96 000 € | 1 280 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T6 AULNOYE AYMERIES
|
85 000 € | 1 308 € | 65 m² | 6 | Voir |
|
T6 AULNOYE AYMERIES
|
85 000 € | 1 308 € | 65 m² | 6 | Voir |
|
T6 AULNOYE AYMERIES
|
85 000 € | 1 308 € | 65 m² | 6 | Voir |
|
T4 AULNOYE AYMERIES
|
78 500 € | 1 121 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 AULNOYE AYMERIES
|
78 500 € | 1 121 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 AULNOYE AYMERIES
|
78 500 € | 1 121 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 AULNOYE AYMERIES
|
78 500 € | 1 121 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 29 Rue Marcel Ringeval | 36 000 € | 79 m² | 456 € |
| 18/06/2026 | 162 Rue Emile Brasselet | 30 000 € | 74 m² | 405 € |
| 16/06/2026 | 87 Rue Francis Demay | 34 000 € | 87 m² | 391 € |
| 16/06/2026 | 9 Res Bellevue | 106 500 € | 83 m² | 1 283 € |
| 19/05/2026 | 46 Rue Ferrer | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 29/04/2026 | 18 Rue D Aulnoye | 158 000 € | 72 m² | 2 194 € |
| 18/03/2026 | 34 Rue Rene Leleu | 55 000 € | 56 m² | 982 € |
| 11/03/2026 | 172 Rue Emile Brasselet | 30 000 € | 63 m² | 476 € |
| 25/02/2026 | 91 Rue Emile Brasselet | 90 850 € | 77 m² | 1 180 € |
| 25/02/2026 | 11 Rue De La Place | 165 800 € | 82 m² | 2 022 € |
| 15/12/2025 | 46 Res Les Fontinettes | 208 000 € | 74 m² | 2 811 € |
| 10/12/2025 | 11 Res Bellevue | 102 000 € | 71 m² | 1 437 € |
| 13/11/2025 | 15 Rue Du Moulin | 95 000 € | 48 m² | 1 979 € |
| 29/10/2025 | 23 Rue Rene Leleu | 50 000 € | 63 m² | 794 € |
| 29/09/2025 | 100 Rue Emile Brasselet | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |