Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
iad France - Christophe JANSON vous propose: Maison semi-individuelle familiale4 chambresBureau 2 garages ( un attenant, l’autre extérieur 30 m²).Située dans un secteur recherché d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 126 672 € | 13 330 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 132 960 € | 19 618 € | 3,25% |
| 15 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 144 360 € | 31 018 € | 3,35% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 618 € | 3,45% |
| 25 ans | 570 €/mois | 1 727 €/mois | 171 000 € | 57 658 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEVAL ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6hXw Actuel
|
116 500 € | - |
|
#b8Iee
|
116 500 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LEVAL
|
116 500 € | 1 266 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 AULNOYE AYMERIES
|
119 000 € | 1 092 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 AULNOYE AYMERIES
|
119 000 € | 1 092 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 AULNOYE AYMERIES
|
121 000 € | 1 274 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 AULNOYE AYMERIES
|
121 000 € | 1 274 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 AULNOYE AYMERIES
|
110 000 € | 965 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 AULNOYE AYMERIES
|
110 000 € | 965 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 AULNOYE AYMERIES
|
105 000 € | 1 094 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 46 Res Les Fontinettes | 208 000 € | 74 m² | 2 811 € |
| 18/11/2025 | 21 Res Didier Eloi | 135 300 € | 103 m² | 1 314 € |
| 08/10/2025 | 54 Res Didier Eloi | 65 010 € | 93 m² | 699 € |
| 08/08/2025 | 53 Res Didier Eloi | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 30/07/2025 | 13 Rue Du Depot | 229 500 € | 81 m² | 2 833 € |
| 01/07/2025 | 14 Res Salvador Allende | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 10/06/2025 | 71 Rue Roger Martin | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 04/06/2025 | 97 Rue Emile Brasselet | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 22/05/2025 | 19 Res Bellevue | 83 000 € | 95 m² | 874 € |
| 16/05/2025 | 42 Rue Francis Demay | 52 000 € | 109 m² | 477 € |
| 07/05/2025 | 6 Res Azur | 60 000 € | 78 m² | 769 € |
| 24/03/2025 | 22 Rue Du Monceau | 63 500 € | 76 m² | 836 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue D Aulnoye | 113 500 € | 101 m² | 1 124 € |
| 02/12/2024 | 28 Rue Du Depot | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 27/11/2024 | 19 Res Des Charmes | 104 000 € | 100 m² | 1 040 € |