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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 15 m²
Au sein du village naturiste Très joli studio rénové avec terrasse. Cuisine équipée Grande salle d'eau avec rangements et fenêtre Vendu meublé Idéal investissement Résidence avec p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 84 084 € | 8 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 88 200 € | 12 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 376 € | 3,30% |
| 20 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 103 920 € | 28 536 € | 3,40% |
| 25 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 112 500 € | 37 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LEUCATE → -0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LEUCATE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 35 Res Portes De La Mediterranee | 81 000 € | 22 m² | 3 682 € |
| 23/06/2025 | 21 Res Belle Plage | 74 000 € | 22 m² | 3 364 € |
| 16/06/2025 | 42 Av Du Languedoc La Franqui | 155 000 € | 21 m² | 7 381 € |
| 11/06/2025 | 15 Res Plein Sud | 57 750 € | 19 m² | 3 039 € |
| 10/06/2025 | 645 Res Aphrodite La Voie D'eau | 64 000 € | 15 m² | 4 267 € |
| 04/06/2025 | 248 Res Maisons Des Sables 3 | 63 650 € | 17 m² | 3 744 € |
| 15/05/2025 | 52 Res Grand Large | 103 800 € | 22 m² | 4 718 € |
| 29/04/2025 | 5 Res Port Rose 2 | 122 000 € | 19 m² | 6 421 € |
| 28/04/2025 | 51 Res Le Lamparo | 52 840 € | 22 m² | 2 402 € |
| 25/04/2025 | 12 Res Le Lamparo | 77 780 € | 22 m² | 3 535 € |
| 16/04/2025 | 22c Av Du Languedoc La Franqui | 75 000 € | 18 m² | 4 167 € |
| 15/04/2025 | 213 Res Le Carlton | 76 000 € | 21 m² | 3 619 € |
| 07/04/2025 | 654 Res Aphrodite La Voie D'eau | 66 300 € | 15 m² | 4 420 € |
| 27/03/2025 | 9001 Res Ulysse | 55 000 € | 15 m² | 3 667 € |
| 27/03/2025 | 147 Res Les Fermes Marines | 111 040 € | 19 m² | 5 844 € |