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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
PORT-LEUCATE - STUDIO VUE SUR MER - PARKING PRIVÉAppartement T1 d'une surface habitable de 18 m² et d'une loggia de 9 m².Vous y trouverez une salle d'eau avec wc, un salon lumineux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 86 268 € | 8 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 98 100 € | 20 799 € | 3,30% |
| 20 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 106 560 € | 29 259 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LEUCATE → -0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LEUCATE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LA FRANQUI
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79 000 € | 4 389 € | 18 m² | 2 | Voir |
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T2 LEUCATE
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79 000 € | 4 389 € | 18 m² | 2 | Voir |
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T2 LEUCATE
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79 000 € | 3 591 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T2 LEUCATE
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80 000 € | 3 636 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T2 LA FRANQUI
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80 000 € | 3 636 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT LEUCATE
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80 000 € | 3 636 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T2 LEUCATE
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75 000 € | 3 409 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T2 LA FRANQUI
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83 000 € | 3 773 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T2 LEUCATE
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83 000 € | 3 773 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT LEUCATE
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83 000 € | 3 773 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T2 LA FRANQUI
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75 000 € | 3 409 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T1 LEUCATE
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68 000 € | 3 579 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 35 Res Portes De La Mediterranee | 81 000 € | 22 m² | 3 682 € |
| 23/06/2025 | 21 Res Belle Plage | 74 000 € | 22 m² | 3 364 € |
| 16/06/2025 | 42 Av Du Languedoc La Franqui | 155 000 € | 21 m² | 7 381 € |
| 11/06/2025 | 353 Res Terrasses Mediterranee 2 | 69 725 € | 23 m² | 3 032 € |
| 11/06/2025 | 15 Res Plein Sud | 57 750 € | 19 m² | 3 039 € |
| 10/06/2025 | 645 Res Aphrodite La Voie D'eau | 64 000 € | 15 m² | 4 267 € |
| 06/06/2025 | 254 Res Terrasses Mediterranee 2 | 58 500 € | 26 m² | 2 250 € |
| 04/06/2025 | 2 Res De La Plage | 85 900 € | 27 m² | 3 181 € |
| 04/06/2025 | 248 Res Maisons Des Sables 3 | 63 650 € | 17 m² | 3 744 € |
| 26/05/2025 | 25 Res Le Lamparo | 73 850 € | 24 m² | 3 077 € |
| 15/05/2025 | 52 Res Grand Large | 103 800 € | 22 m² | 4 718 € |
| 30/04/2025 | 29 Res Le Trimaran | 65 200 € | 23 m² | 2 835 € |
| 30/04/2025 | 9002 Res Aphrodite La Voie D'eau | 108 930 € | 23 m² | 4 736 € |
| 29/04/2025 | 5 Res Port Rose 2 | 122 000 € | 19 m² | 6 421 € |
| 28/04/2025 | 51 Res Le Lamparo | 52 840 € | 22 m² | 2 402 € |