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217 000 €
Bien 101 m²
LETRA 69620
N/A vs marché
2 149 €/m²

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217 000

Bien • 3 pièces • 101 m²

SANS TRAVAUX
LETRA (69620) • Létra
Construction 2010
Copropriété 15 lots
Terrasse Jardin Garage
DPE C 101 kWh/m²
GES C 23 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Maison de village 2 / 3 ch - 101 m² - Létra 69620.Béatrice GABARDO vous propose cette maison de village située sur la commune de Létra (69620).Cette maison avec une jolie terrasse ...

Quartier Létra

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 217 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 333 €
Prix net vendeur 206 667 €
Frais de notaire +16 001 €
Émoluments 2 458 €
Droits & taxes 12 193 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 233 001 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 233 001 €
Capital à emprunter 233 001 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 785 €/mois 8 439 €/mois 233 940 € 24 240 € 3,15%
10 ans 2 044 €/mois 6 194 €/mois 245 280 € 35 580 € 3,20%
20 ans 1 205 €/mois 3 652 €/mois 289 200 € 79 500 € 3,40%
25 ans 1 044 €/mois 3 164 €/mois 313 200 € 103 500 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,14%
13 332 €/an
Rendement net
3,88%
après charges
Cashflow
-601 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 111 €/an
Charges copro. NR 606 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 933 €/an
GLI (2,5%) 333 €/an
Vacance locative 1 111 €/an
Total charges 4 244 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aqqjX Actuel
217 000 € -
#aOxGC
217 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).