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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 210 m²
Vente Maison/villa 9 pièces.iad France - Sophie Caron vous propose: Nouveauté chez iadSur la commune de LestremSuperbe Maison type longère semi plain pied de 210m² avec Jardin, Pis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 344 €/mois | 16 194 €/mois | 448 896 € | 47 202 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 925 €/mois | 11 894 €/mois | 471 000 € | 69 306 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 842 €/mois | 8 612 €/mois | 511 560 € | 109 866 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 154 866 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 606 600 € | 204 906 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aY3nD Actuel
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417 000 € | - |
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#aXvXg
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399 900 € | -4,1% |
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#bclF3
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399 900 € | -4,1% |
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#bkLWM
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399 900 € | -4,1% |
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#bo0AQ
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399 900 € | -4,1% |
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#bqk34
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417 000 € | - |
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#brr0Y
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399 900 € | -4,1% |
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4 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 525 Rue Du Role | 489 100 € | 185 m² | 2 644 € |
| 20/01/2025 | 531 Res La Plaine Du Val | 368 000 € | 188 m² | 1 957 € |
| 21/06/2024 | 12 Res Le Touquet | 364 250 € | 177 m² | 2 058 € |
| 23/02/2024 | 4 Rue Du Centre | 295 000 € | 168 m² | 1 756 € |