171 000 €
T4
81 m²
LESSAY
50430
Retirée
+38%
vs marché
2 111
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit171 000 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 81 m²
LESSAY (50430) • Lessay
Calme
Jardin
DPE
A
GES
A
PROJET EXCEPTIONNEL : Pavillon de 81 m² de plain-pied – 3 chambres – 1 salle de bain ET SI VOUS ARRÊTIEZ DE JETER VOTRE ARGENT PAR LES FENÊTRES Avec ce pavillon neuf de 81 m² de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
171 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 143 €
Prix net vendeur
162 857 €
Frais de notaire
+12 996 €
Émoluments
2 038 €
Droits & taxes
9 608 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
183 996 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
183 996 €
Capital à emprunter
183 996 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 233 €/mois | 6 767 €/mois | 187 572 € | 21 976 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 197 760 € | 32 164 € | 3,64% |
| 15 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 216 540 € | 50 944 € | 3,73% |
| 20 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 237 120 € | 71 524 € | 3,82% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 93 904 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lessay →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LESSAY ↘ -32.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LESSAY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LESSAY
|
171 000 € | 2 111 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à LESSAY |
|
T4 LESSAY
|
171 000 € | 2 111 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à LESSAY |
|
T5 LESSAY
|
175 000 € | 1 842 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à LESSAY |
|
T5 LESSAY
|
175 000 € | 1 842 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à LESSAY |
|
T5 LESSAY
|
175 000 € | 1 842 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à LESSAY |
|
T5 LESSAY
|
175 000 € | 1 842 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à LESSAY |
|
T5 LESSAY
|
175 000 € | 1 842 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à LESSAY |
|
T5 LESSAY
|
176 500 € | 1 961 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à LESSAY |
|
T4 LESSAY
|
176 500 € | 1 940 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à LESSAY |
|
T4 LESSAY
|
176 500 € | 1 961 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à LESSAY |
|
T4 LESSAY
|
176 500 € | 1 961 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à LESSAY |
|
T4 LESSAY
|
180 000 € | 1 935 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à LESSAY |
|
T4 LESSAY
|
180 000 € | 1 935 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à LESSAY |
|
T4 LESSAY
|
180 000 € | 1 935 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à LESSAY |
|
T4 LESSAY
|
180 000 € | 1 935 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à LESSAY |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 9013 Rue Du Ferrage | 70 000 € | 81 m² | 864 € |
| 05/06/2026 | 9 Rue De Gaslonde | 184 500 € | 76 m² | 2 428 € |
| 02/06/2026 | 3 Pl De Verdun | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |
| 04/05/2026 | 57 Rue Abbe Pasturel - Angoville | 183 500 € | 70 m² | 2 621 € |
| 22/04/2026 | 11 Rue De La Sainte Croix | 133 000 € | 94 m² | 1 415 € |
| 17/04/2026 | 118 Rte De Cavilly | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 20/03/2026 | 22 Pl Saint Cloud | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 30/01/2026 | 1 Rue Des Tanguiers | 151 000 € | 80 m² | 1 888 € |
| 16/01/2026 | 8 Rue Saint Thomas | 152 000 € | 101 m² | 1 505 € |
| 20/12/2025 | 88 Rte De Cavilly | 170 500 € | 100 m² | 1 705 € |
| 24/11/2025 | 21 Rue De La Sainte Croix | 142 800 € | 91 m² | 1 569 € |
| 09/10/2025 | 75 Rue Du Moulin De Mathon | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 08/10/2025 | 187 Che Du Ruisseau | 70 000 € | 74 m² | 946 € |
| 11/09/2025 | 17 Pl Saint Cloud | 95 500 € | 81 m² | 1 179 € |
| 31/07/2025 | 94 Route De Hottot | 154 200 € | 64 m² | 2 409 € |