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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 173 m²
Vente Maison traditionnelle 5 pièces.iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose: *** EXCLUSIVITÉ *** Lespinasse centre, très proche Gagnac-surGaronne,Grande maison très lumineus...
4bis Route de Gagnac 31150 Lespinasse
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 418 €/mois | 13 388 €/mois | 371 112 € | 38 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 389 160 € | 56 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 458 880 € | 126 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LESPINASSE ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LESPINASSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ThjH Actuel
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345 000 € | - |
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#aEwaJ
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345 000 € | - |
6 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 7 Che De Grandelle | 299 500 € | 146 m² | 2 051 € |
| 15/07/2024 | 58 Rue Des Lacs | 419 130 € | 168 m² | 2 495 € |
| 22/03/2024 | 6b Che De Peyrailles | 467 580 € | 159 m² | 2 941 € |
| 30/10/2023 | 10 Imp Du Boulodrome | 305 000 € | 176 m² | 1 733 € |
| 03/08/2023 | 19 All Des Tilleuls | 373 950 € | 180 m² | 2 078 € |
| 03/07/2023 | 3 Che De L Avenir | 800 000 € | 200 m² | 4 000 € |