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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Au coeur de notre belle commune de Lesneven, avec ses rues commerçantes et sa proximité des belles plages de la côte des Légendes, venez découvrir cette maison de ville toute en pi...
7 Rue du Saint-Esprit 29260 Lesneven
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 268 884 € | 27 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 40 973 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 793 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 332 640 € | 91 613 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 118 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LESNEVEN ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LESNEVEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LESNEVEN
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249 600 € | 2 400 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T7 TREGARANTEC
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249 600 € | 2 311 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGARANTEC
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249 600 € | 2 311 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGARANTEC
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249 600 € | 2 311 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGARANTEC
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249 600 € | 2 311 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T5 LESNEVEN
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249 600 € | 2 400 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LESNEVEN
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249 600 € | 2 400 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T7 TREGARANTEC
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249 600 € | 2 311 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T5 LESNEVEN
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249 680 € | 2 601 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LESNEVEN
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250 080 € | 2 605 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 LE FOLGOET
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248 000 € | 1 938 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FOLGOET
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T5 LESNEVEN
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253 839 € | 2 489 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LESNEVEN
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253 839 € | 2 489 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LESNEVEN
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253 939 € | 2 490 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 4 Rue Alice Coudol | 193 400 € | 94 m² | 2 057 € |
| 07/05/2025 | 21 Rue Des Tanneurs | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 30/04/2025 | 9002 Kerlaouen Vian | 225 000 € | 114 m² | 1 974 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue De La Liberation | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 30/04/2025 | 11 Bd Jean Moulin | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue De Dixmude | 253 700 € | 120 m² | 2 114 € |
| 29/04/2025 | 31 Rue Gen De Gaulle | 188 420 € | 93 m² | 2 026 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue De L Hippodrome | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Francis Guezennec | 225 000 € | 97 m² | 2 320 € |
| 22/04/2025 | 29 Rue Des Seiz Breur | 236 000 € | 98 m² | 2 408 € |
| 18/04/2025 | 6 Rue Eve Curie | 238 191 € | 119 m² | 2 002 € |
| 17/04/2025 | 11 Rue Francis Guezennec | 223 020 € | 108 m² | 2 065 € |
| 14/04/2025 | 6 Rue De La Liberte | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 04/04/2025 | 1 Chem De Lescoat | 224 200 € | 96 m² | 2 335 € |
| 31/03/2025 | 81 Rue Francis Guezennec | 220 390 € | 94 m² | 2 345 € |