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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 108 m²
TREGARANTEC, je vous présente cette maison en Exclusivité. comprenant au RDC une cuis am et ouverte sur un salon-séjour avec une cheminée insert donnant sur une terrasse d'expositi...
8 rue du Manoir 29260 Trégarantec
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 268 884 € | 27 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 40 973 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 793 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 332 640 € | 91 613 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 118 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TREGARANTEC
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T7 LE FOLGOET
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265 500 € | 2 289 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 LESNEVEN
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228 975 € | 1 892 € | 121 m² | 7 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 30 Pennacreach | 78 560 € | 110 m² | 714 € |
| 10/06/2024 | 5078 Pennacreach | 147 880 € | 127 m² | 1 164 € |
| 10/11/2023 | 6 Kerdorin | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 27/10/2023 | 5064 Le Rhu | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |