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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
iad France - Anne ANTOINE vous propose: Au sein d'une résidence de standing avec terrain de tennis, piscine, espaces verts, venez découvrir cette charmante maison individuelle de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 747 €/mois | 20 445 €/mois | 566 748 € | 58 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 953 €/mois | 15 009 €/mois | 594 360 € | 86 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 644 760 € | 136 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 700 800 € | 192 768 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 759 000 € | 250 968 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LESIGNY ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LESIGNYComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0R1z Actuel
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528 000 € | - |
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#aGBUz
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528 000 € | - |
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#aGMRb
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528 000 € | - |
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#aJtFz
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499 900 € | -5,3% |
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#aL8y1
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528 000 € | - |
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#b4VCz
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518 000 € | -1,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LESIGNY
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530 000 € | 4 077 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 LESIGNY
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519 000 € | 4 087 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LESIGNY
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519 000 € | 4 087 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 LESIGNY
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539 000 € | 3 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LESIGNY
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540 000 € | 4 355 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LESIGNY
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512 000 € | 3 938 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LESIGNY
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512 000 € | 3 938 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LESIGNY
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512 000 € | 3 938 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LESIGNY
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512 000 € | 3 938 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LESIGNY
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544 000 € | 4 387 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LESIGNY
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512 000 € | 3 657 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LESIGNY
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544 000 € | 4 387 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LESIGNY
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548 000 € | 3 653 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LESIGNY
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567 500 € | 3 661 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 LESIGNY
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569 000 € | 3 845 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 89 Av D Armainvilliers | 376 000 € | 120 m² | 3 133 € |
| 20/06/2025 | 17 Rue De L Orvanne | 306 300 € | 107 m² | 2 863 € |
| 14/05/2025 | 30 Rue Des Capucins | 455 000 € | 123 m² | 3 699 € |
| 09/05/2025 | 51 Av De Tournan | 359 000 € | 105 m² | 3 419 € |
| 05/05/2025 | 20 Av D Armainvilliers | 312 000 € | 108 m² | 2 889 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Des Colverts | 484 800 € | 113 m² | 4 290 € |
| 11/04/2025 | 59 Av D Armainvilliers | 358 000 € | 108 m² | 3 315 € |
| 11/04/2025 | 3 Av D Armainvilliers | 365 000 € | 108 m² | 3 380 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Du Grand Veneur | 470 100 € | 123 m² | 3 822 € |
| 29/03/2025 | 7 Rue Bossuet | 583 092 € | 140 m² | 4 165 € |
| 26/03/2025 | 26 Rue Du Grand Veneur | 540 850 € | 123 m² | 4 397 € |
| 19/03/2025 | 28 Av Du Grand Morin | 458 500 € | 140 m² | 3 275 € |
| 12/03/2025 | 3 Pl De Diane | 512 500 € | 140 m² | 3 661 € |
| 11/03/2025 | 5 Rue De La Foret De Binel | 417 000 € | 131 m² | 3 183 € |
| 24/01/2025 | 60 Av D Armainvilliers | 437 500 € | 138 m² | 3 170 € |