Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Maison Lesigny 110 m²Dans résidence avec piscine, tennis, snack d'été, venez découvrir ce coup de coeur, véritable havre de paix, jolie maison avec beau jardin, pas de vis a vis, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 194 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LESIGNY ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LESIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LESIGNYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LESIGNY
|
409 000 € | 3 352 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
409 000 € | 3 352 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 FEROLLES ATTILLY
|
409 000 € | 3 352 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 FEROLLES ATTILLY
|
409 000 € | 3 352 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 LESIGNY
|
412 900 € | 3 590 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
395 000 € | 3 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
395 000 € | 3 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
395 000 € | 3 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
395 000 € | 3 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 LESIGNY
|
429 000 € | 3 352 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T7 LESIGNY
|
387 000 € | 3 121 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 LESIGNY
|
387 000 € | 3 121 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T5 LESIGNY
|
386 900 € | 3 279 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 FEROLLES ATTILLY
|
435 000 € | 4 143 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 FEROLLES ATTILLY
|
435 000 € | 4 143 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 89 Av D Armainvilliers | 376 000 € | 120 m² | 3 133 € |
| 20/06/2025 | 17 Rue De L Orvanne | 306 300 € | 107 m² | 2 863 € |
| 23/05/2025 | 90 Av Du Grand Morin | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |
| 21/05/2025 | 25 Rue Corot | 282 500 € | 84 m² | 3 363 € |
| 14/05/2025 | 30 Rue Des Capucins | 455 000 € | 123 m² | 3 699 € |
| 09/05/2025 | 51 Av De Tournan | 359 000 € | 105 m² | 3 419 € |
| 05/05/2025 | 20 Av D Armainvilliers | 312 000 € | 108 m² | 2 889 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Des Colverts | 484 800 € | 113 m² | 4 290 € |
| 25/04/2025 | 23 Rue De La Foret De Jouy | 330 000 € | 93 m² | 3 548 € |
| 11/04/2025 | 3 Av D Armainvilliers | 365 000 € | 108 m² | 3 380 € |
| 11/04/2025 | 59 Av D Armainvilliers | 358 000 € | 108 m² | 3 315 € |
| 09/04/2025 | 13b Rue De La Mare Jumelle | 344 200 € | 88 m² | 3 911 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Du Grand Veneur | 470 100 € | 123 m² | 3 822 € |
| 27/03/2025 | 7 All Champollion | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 26/03/2025 | 26 Rue Du Grand Veneur | 540 850 € | 123 m² | 4 397 € |