Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Située dans le quartier recherché de l'Orée, cette maison mitoyenne de 118m ² utiles saura vous séduire par sa luminosité ainsi que son cadre verdoyant et apaisant. Vous bénéficier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LESIGNY ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LESIGNYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LESIGNY
|
395 000 € | 3 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
395 000 € | 3 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
395 000 € | 3 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
399 900 € | 2 816 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
399 900 € | 2 816 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
399 900 € | 2 816 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
399 900 € | 2 816 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
390 000 € | 2 932 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
390 000 € | 2 932 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 LESIGNY
|
387 000 € | 3 121 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 LESIGNY
|
387 000 € | 3 121 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
409 000 € | 3 352 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
409 000 € | 3 352 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 89 Av D Armainvilliers | 376 000 € | 120 m² | 3 133 € |
| 20/06/2025 | 17 Rue De L Orvanne | 306 300 € | 107 m² | 2 863 € |
| 23/05/2025 | 90 Av Du Grand Morin | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |
| 14/05/2025 | 30 Rue Des Capucins | 455 000 € | 123 m² | 3 699 € |
| 09/05/2025 | 51 Av De Tournan | 359 000 € | 105 m² | 3 419 € |
| 05/05/2025 | 20 Av D Armainvilliers | 312 000 € | 108 m² | 2 889 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Des Colverts | 484 800 € | 113 m² | 4 290 € |
| 11/04/2025 | 59 Av D Armainvilliers | 358 000 € | 108 m² | 3 315 € |
| 11/04/2025 | 3 Av D Armainvilliers | 365 000 € | 108 m² | 3 380 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Du Grand Veneur | 470 100 € | 123 m² | 3 822 € |
| 29/03/2025 | 7 Rue Bossuet | 583 092 € | 140 m² | 4 165 € |
| 26/03/2025 | 26 Rue Du Grand Veneur | 540 850 € | 123 m² | 4 397 € |
| 19/03/2025 | 28 Av Du Grand Morin | 458 500 € | 140 m² | 3 275 € |
| 12/03/2025 | 3 Pl De Diane | 512 500 € | 140 m² | 3 661 € |
| 11/03/2025 | 5 Rue De La Foret De Binel | 417 000 € | 131 m² | 3 183 € |