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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 221 m²
iad France - Claude Pichon vous propose: **À vendre : Belle maison familiale !** Niché dans un secteur prisé et verdoyant au Clos Prieur, cette élégante maison d'une surface total ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LESIGNY ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asehy Actuel
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599 000 € | - |
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#9VMO0
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599 000 € | - |
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#9WY3K
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599 000 € | - |
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#b78Sv
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578 000 € | -3,5% |
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#b7aqE
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578 000 € | -3,5% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LESIGNY
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579 000 € | 2 770 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 LESIGNY
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579 000 € | 2 373 € | 244 m² | 8 | Voir |
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T8 LESIGNY
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579 000 € | 2 770 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 FEROLLES ATTILLY
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579 000 € | 2 757 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 LESIGNY
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579 000 € | 2 770 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T8 LESIGNY
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T8 FEROLLES ATTILLY
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579 000 € | 2 757 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 FEROLLES ATTILLY
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5 ventes réelles — Maisons de 176 à 265 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 35 Av Paul Verlaine | 750 000 € | 230 m² | 3 261 € |
| 04/02/2025 | 1 All Joseph Kessel | 582 550 € | 202 m² | 2 884 € |
| 30/11/2024 | 2 All Des Aubepines | 510 000 € | 215 m² | 2 372 € |
| 28/10/2024 | 66 Rue Guillaume Apollinaire | 641 250 € | 202 m² | 3 175 € |
| 29/08/2023 | 1 All Bougainville | 555 900 € | 179 m² | 3 106 € |