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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Exclusivite Viager Bresse Lescheroux Viager occupe Homme...Exclusivité Viager Bresse Lescheroux (01) Viager occupé Homme 71 ans En pleine nature, au calme, cette longère authentiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 53 340 € | 5 535 € | 3,15% |
| 10 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 55 920 € | 8 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 60 660 € | 12 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 66 000 € | 18 195 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 238 €/mois | 721 €/mois | 71 400 € | 23 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LESCHEROUX
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48 158 € | 292 € | 165 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | 370 Imp De La Galette | 56 000 € | 135 m² | 415 € |
| 22/05/2024 | 135 Rte Du Grand Veyriat | 213 700 € | 144 m² | 1 484 € |
| 30/01/2024 | 690 Rte De Beaupont | 275 000 € | 163 m² | 1 687 € |
| 13/06/2023 | 286 Rte Du Grand Veyriat | 165 000 € | 132 m² | 1 250 € |