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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
vous propose cette très jolie maison de 82 m² actuellement louée au montant de 550 € hors charges et comprenant : Rdc : entrée, séjour de 30 m² avec insert bois, cuisine, salle d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LESCHELLES
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86 000 € | 1 049 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 LE NOUVION EN THIERACHE
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85 000 € | 977 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 LE NOUVION EN THIERACHE
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90 000 € | 882 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NOUVION EN THIERACHE
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90 000 € | 882 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NOUVION EN THIERACHE
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90 000 € | 882 € | 102 m² | 5 | Voir |
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81 900 € | 941 € | 87 m² | 3 | Voir |
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80 000 € | 1 000 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ESQUEHERIES
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80 000 € | 1 000 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ESQUEHERIES
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80 000 € | 1 000 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ESQUEHERIES
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80 000 € | 1 000 € | 80 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/08/2024 | 17 Rue De Verdun | 34 000 € | 76 m² | 447 € |
| 16/07/2024 | 126 Le Tilleul | 21 000 € | 75 m² | 280 € |