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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Maison/villa 5 pièces LES VANSSituée dans la charmante commune de Saint-Paul-le-Jeune à 10 min des Vans, cette maison de hameau en pierres bénéficie d'un cadre paisible et authenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 242 676 € | 25 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 276 120 € | 58 622 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 502 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 402 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES VANS ↗ +12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES VANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LES VANSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRGGJ Actuel
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225 000 € | - |
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#aMKnG
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225 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LES VANS
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229 000 € | 1 347 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 LES VANS
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T6 LES VANS
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230 000 € | 1 386 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 BRAHIC
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230 000 € | 1 386 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 LES VANS
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230 000 € | 1 386 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T5 LES VANS
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199 000 € | 1 284 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 BRAHIC
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199 000 € | 1 164 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T5 BRAHIC
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199 000 € | 1 284 € | 155 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 64 Che Des Conchettes | 422 750 € | 122 m² | 3 465 € |
| 26/04/2024 | 145 Che De Granzon | 465 310 € | 140 m² | 3 324 € |
| 16/01/2024 | 153 Imp De La Chareyrasse | 735 000 € | 140 m² | 5 250 € |
| 18/12/2023 | 153 Imp De La Chareyrasse | 735 000 € | 140 m² | 5 250 € |
| 24/07/2023 | 1999 Che Du Bas Gras | 431 770 € | 142 m² | 3 041 € |