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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Maison neuve T3 avec jardin -Votre agence La Carte Immobilière vous présente en exclusivité cette villa neuve située sur la commune des Tourettes à 15 minutes de Montelimar. A vend...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, LES TOURRETTES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#auBg3 Actuel
|
199 000 € | - |
|
#aS0VG
|
219 000 € | +10,1% |
|
#aTprD
|
189 000 € | -5,0% |
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13 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 5036 Berianne | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |
| 09/05/2025 | 6 Lot Saint Didier | 229 000 € | 79 m² | 2 899 € |
| 27/03/2025 | 5007b Plantas Ouest | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 24/03/2025 | 5038 Berianne | 200 500 € | 79 m² | 2 538 € |
| 27/12/2024 | 7 Lot Les Condamines | 218 000 € | 77 m² | 2 831 € |
| 20/12/2024 | 12 Lot Les Terrasses De L Alpion | 139 000 € | 64 m² | 2 172 € |
| 17/09/2024 | 30 Berianne | 172 500 € | 77 m² | 2 240 € |
| 09/08/2024 | Berianne | 190 950 € | 79 m² | 2 417 € |
| 22/12/2023 | 2 Rue Du Vercors | 145 000 € | 74 m² | 1 959 € |
| 20/10/2023 | 5041 Berianne | 163 000 € | 78 m² | 2 090 € |
| 22/06/2023 | 25 Berianne | 185 000 € | 78 m² | 2 372 € |
| 09/06/2023 | 5032 Berianne | 159 500 € | 78 m² | 2 045 € |
| 04/05/2023 | 9999 Berianne | 177 490 € | 78 m² | 2 276 € |