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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
Aux Sorinières, proche bourg ,Belle maison familiale plus studio possible.Bienvenue chez , l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présen...
11 Rue de la Cassière 44840 Les Sorinières
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 602 €/mois | 16 976 €/mois | 470 568 € | 48 728 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 112 €/mois | 12 461 €/mois | 493 440 € | 71 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 535 320 € | 113 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 582 000 € | 160 160 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 630 300 € | 208 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbFkN Actuel
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438 000 € | - |
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#b0Cbu
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438 000 € | - |
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#aWOco
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438 000 € | - |
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#b4KnO
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438 000 € | - |
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#b40JQ
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438 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 10 Imp Des Chrysalides | 510 000 € | 160 m² | 3 188 € |
| 12/02/2025 | 32 Rue De La Haussiere | 420 000 € | 167 m² | 2 515 € |
| 26/06/2024 | 69 Rue De L Ilette | 295 000 € | 139 m² | 2 122 € |
| 24/05/2024 | 9 Rue Rene Lacoste | 450 000 € | 167 m² | 2 695 € |
| 26/02/2024 | 19 Rue Du Clos De La Foret | 393 350 € | 192 m² | 2 049 € |
| 30/01/2024 | 9 Imp Du Petit Pre | 450 000 € | 188 m² | 2 394 € |
| 02/06/2023 | 47 Rue Lucie Aubrac | 540 000 € | 150 m² | 3 600 € |
| 30/05/2023 | 5b La Foret | 621 500 € | 144 m² | 4 316 € |
| 14/04/2023 | 6297 Les Challonges | 750 000 € | 157 m² | 4 777 € |
| 31/03/2023 | 21b Rue Des Papillons | 574 500 € | 188 m² | 3 056 € |