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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison familiale en impasse !.Située en fond d'impasse d'un lotissement privé et joliment boisé, sans vis à vis !Maison 4 chambres de 160 m² habitable, construite en 1992.Le rdc co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 539 €/mois | 16 785 €/mois | 465 276 € | 48 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 066 €/mois | 12 321 €/mois | 487 920 € | 70 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 941 €/mois | 8 912 €/mois | 529 380 € | 112 337 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 575 280 € | 158 237 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 623 100 € | 206 057 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES SORINIERES → -0% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5zxs Actuel
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433 000 € | - |
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#albOW
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455 000 € | +5,1% |
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#anLTx
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455 000 € | +5,1% |
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#b6zPN
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433 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 10 Imp Des Chrysalides | 510 000 € | 160 m² | 3 188 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue Des Frenes | 335 000 € | 133 m² | 2 519 € |
| 12/02/2025 | 32 Rue De La Haussiere | 420 000 € | 167 m² | 2 515 € |
| 26/11/2024 | 32 Rue De Chez Gatin | 405 000 € | 128 m² | 3 164 € |
| 26/06/2024 | 69 Rue De L Ilette | 295 000 € | 139 m² | 2 122 € |
| 24/05/2024 | 9 Rue Rene Lacoste | 450 000 € | 167 m² | 2 695 € |
| 26/02/2024 | 19 Rue Du Clos De La Foret | 393 350 € | 192 m² | 2 049 € |
| 30/01/2024 | 9 Imp Du Petit Pre | 450 000 € | 188 m² | 2 394 € |
| 11/07/2023 | 3 Rue Claude Monet | 429 000 € | 130 m² | 3 300 € |
| 10/07/2023 | 6b Rue De La Fillaudiere | 522 000 € | 135 m² | 3 867 € |
| 02/06/2023 | 47 Rue Lucie Aubrac | 540 000 € | 150 m² | 3 600 € |
| 30/05/2023 | 5b La Foret | 621 500 € | 144 m² | 4 316 € |
| 12/05/2023 | 25 Rue De La Sanglerie | 146 800 € | 135 m² | 1 087 € |
| 14/04/2023 | 6297 Les Challonges | 750 000 € | 157 m² | 4 777 € |
| 31/03/2023 | 21b Rue Des Papillons | 574 500 € | 188 m² | 3 056 € |