Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Propriété comprenant une maison d'habitation de 80m² et des dépendances le tout sur un grand terrain de plus de 3500m² la maison de plain pied comprenant une cuisine ,, salle d'eau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 172 452 € | 17 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 26 270 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MONTSAUCHE LES SETTONS
|
155 000 € | 1 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTSAUCHE LES SETTONS
|
155 000 € | 1 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTSAUCHE LES SETTONS
|
155 000 € | 1 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 DUN LES PLACES
|
145 000 € | 1 593 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 DUN LES PLACES
|
145 000 € | 1 436 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTSAUCHE LES SETTONS
|
140 000 € | 1 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTSAUCHE LES SETTONS
|
140 000 € | 1 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTSAUCHE LES SETTONS
|
139 000 € | 1 695 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTSAUCHE LES SETTONS
|
139 000 € | 1 695 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTSAUCHE LES SETTONS
|
139 000 € | 1 695 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTSAUCHE LES SETTONS
|
139 000 € | 1 695 € | 82 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 12 Rte De Chateau-chinon | 90 000 € | 74 m² | 1 216 € |
| 06/12/2024 | 17 Rte Du Bois De Serre | 150 500 € | 74 m² | 2 034 € |
| 06/11/2024 | 9 Res La Sapiniere | 163 000 € | 70 m² | 2 329 € |
| 28/10/2024 | 29 Rte Du Champ Brotte | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 16/07/2024 | 12 Imp Du Cap Des Tempetes | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 07/06/2024 | 26 Rue Du Huit Mai 1945 | 143 050 € | 88 m² | 1 626 € |
| 17/05/2024 | 32 Av Du Docteur Charles Monot | 100 000 € | 74 m² | 1 351 € |
| 26/04/2024 | 18 Lot Beau Rivage | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 19/04/2024 | 6 Che Du Trapan | 126 000 € | 62 m² | 2 032 € |
| 07/03/2024 | 1 Rte Du Bois De Serre | 116 500 € | 100 m² | 1 165 € |
| 11/09/2023 | 24 Rte Du Carrouge | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 22/08/2023 | 15 Rue Du 19 Mars 1962 | 147 500 € | 91 m² | 1 621 € |