Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Dans résidence fermée avec ascenseur, appartement avec vue dégagée, composé de hall, cuisine séparé, cellier, sejour, 2 chambres, salle d eau, wc, placards. Balcon et petite loggia...
19 Chemin Rey 83500 La Seyne-sur-Mer
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 953 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 449 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LES SABLETTES ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LES SABLETTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9nPt Actuel
|
115 000 € | - |
|
#aitIU
|
135 000 € | +17,4% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LA SEYNE SUR MER
|
115 000 € | 2 054 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA SEYNE SUR MER
|
115 000 € | 1 716 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA SEYNE SUR MER
|
115 000 € | 1 885 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA SEYNE SUR MER
|
115 000 € | 1 716 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA SEYNE SUR MER
|
110 000 € | 1 803 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA SEYNE SUR MER
|
110 000 € | 1 803 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LES SABLETTES
|
109 900 € | 1 570 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA SEYNE SUR MER
|
99 000 € | 1 500 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LES SABLETTES
|
99 000 € | 1 500 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA SEYNE SUR MER
|
99 000 € | 1 707 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 8 Imp Noel Verlaque | 210 000 € | 63 m² | 3 333 € |
| 26/06/2025 | 101 Rue Louis Martin Bidoure | 224 000 € | 57 m² | 3 930 € |
| 25/06/2025 | 26 All Baptistin Richelme | 103 420 € | 48 m² | 2 155 € |
| 23/06/2025 | 67 Rue Arthur Rimbaud | 110 000 € | 41 m² | 2 683 € |
| 20/06/2025 | 35 Crs Louis Blanc | 220 000 € | 45 m² | 4 889 € |
| 17/06/2025 | 19 Che Des Barelles | 276 650 € | 75 m² | 3 689 € |
| 13/06/2025 | 446 Av Antoine De Saint Exupery | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 13/06/2025 | 390 Av Saint Georges | 175 000 € | 42 m² | 4 167 € |
| 12/06/2025 | 332 Che Du Vieux Reynier Vc 119 | 184 400 € | 54 m² | 3 415 € |
| 12/06/2025 | 25 Bd De La Corse Resistante | 161 000 € | 75 m² | 2 147 € |
| 12/06/2025 | 22 Rue Berthelot | 413 900 € | 46 m² | 8 998 € |
| 11/06/2025 | 413 Cr 122 Che De Daniel | 215 830 € | 80 m² | 2 698 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Amable Lagane | 138 418 € | 57 m² | 2 428 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue Ambroise Croizat | 119 095 € | 47 m² | 2 534 € |
| 05/06/2025 | 181 Rue Henri Barbusse | 200 000 € | 59 m² | 3 390 € |