Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
En Exclusivité chez Orpi. Nous vous proposons cet agréable appartement de 56m² et sa terrasse de 6,5 m², situé au rez de chaussée, dans une résidence sécurisée, à proximité du lycé...
113 chemin de la seyne a bastian (vc 2) 83500 La Seyne-sur-Mer
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 181 440 € | 18 767 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 647 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 727 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LES SABLETTES ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LES SABLETTES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LA SEYNE SUR MER
|
168 000 € | 2 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA SEYNE SUR MER
|
170 000 € | 2 576 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA SEYNE SUR MER
|
170 000 € | 2 742 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA SEYNE SUR MER
|
170 000 € | 2 742 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA SEYNE SUR MER
|
170 000 € | 2 742 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA SEYNE SUR MER
|
170 000 € | 2 576 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA SEYNE SUR MER
|
170 000 € | 2 464 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA SEYNE SUR MER
|
170 000 € | 2 464 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA SEYNE SUR MER
|
165 000 € | 2 538 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T3 LA SEYNE SUR MER
|
165 000 € | 2 391 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA SEYNE SUR MER
|
165 000 € | 2 426 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA SEYNE SUR MER
|
165 000 € | 2 391 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA SEYNE SUR MER
|
165 000 € | 2 391 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA SEYNE SUR MER
|
165 000 € | 2 426 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA SEYNE SUR MER
|
172 000 € | 2 646 € | 65 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 8 Imp Noel Verlaque | 210 000 € | 63 m² | 3 333 € |
| 26/06/2025 | 101 Rue Louis Martin Bidoure | 224 000 € | 57 m² | 3 930 € |
| 25/06/2025 | 26 All Baptistin Richelme | 103 420 € | 48 m² | 2 155 € |
| 23/06/2025 | 67 Rue Arthur Rimbaud | 110 000 € | 41 m² | 2 683 € |
| 20/06/2025 | 35 Crs Louis Blanc | 220 000 € | 45 m² | 4 889 € |
| 17/06/2025 | 19 Che Des Barelles | 276 650 € | 75 m² | 3 689 € |
| 13/06/2025 | 446 Av Antoine De Saint Exupery | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 13/06/2025 | 390 Av Saint Georges | 175 000 € | 42 m² | 4 167 € |
| 12/06/2025 | 332 Che Du Vieux Reynier Vc 119 | 184 400 € | 54 m² | 3 415 € |
| 12/06/2025 | 25 Bd De La Corse Resistante | 161 000 € | 75 m² | 2 147 € |
| 12/06/2025 | 22 Rue Berthelot | 413 900 € | 46 m² | 8 998 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Amable Lagane | 138 418 € | 57 m² | 2 428 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue Ambroise Croizat | 119 095 € | 47 m² | 2 534 € |
| 05/06/2025 | 181 Rue Henri Barbusse | 200 000 € | 59 m² | 3 390 € |
| 05/06/2025 | 5 Rue Gambetta | 70 000 € | 41 m² | 1 707 € |