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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 65 m²
LA SEYNE SUR MER - Entre le Vallon des Signes et Stalingrad - Sur les hauteurs de la Seyne avec une très belle vue panoramique sur la ville, venez découvrir un appartement de type ...
rue eugene pottier 83500 La Seyne-sur-Mer
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 163 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 063 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 80 203 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LA SEYNE SUR MER ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LA SEYNE SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA SEYNE SUR MER
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165 000 € | 2 538 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 LA SEYNE SUR MER
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165 000 € | 2 619 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 LA SEYNE SUR MER
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165 000 € | 2 260 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LA SEYNE SUR MER
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168 000 € | 2 333 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 LA SEYNE SUR MER
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170 000 € | 2 361 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 LA SEYNE SUR MER
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170 000 € | 2 464 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 LA SEYNE SUR MER
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170 000 € | 2 464 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 LA SEYNE SUR MER
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170 000 € | 2 464 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 LA SEYNE SUR MER
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172 000 € | 2 646 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 LA SEYNE SUR MER
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175 000 € | 2 652 € | 66 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 8 Imp Noel Verlaque | 210 000 € | 63 m² | 3 333 € |
| 26/06/2025 | 101 Rue Louis Martin Bidoure | 224 000 € | 57 m² | 3 930 € |
| 25/06/2025 | 26 All Baptistin Richelme | 103 420 € | 48 m² | 2 155 € |
| 20/06/2025 | 35 Crs Louis Blanc | 220 000 € | 45 m² | 4 889 € |
| 17/06/2025 | 19 Che Des Barelles | 276 650 € | 75 m² | 3 689 € |
| 16/06/2025 | 13 Bd De La Corse Resistante | 351 750 € | 85 m² | 4 138 € |
| 13/06/2025 | 446 Av Antoine De Saint Exupery | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 12/06/2025 | 332 Che Du Vieux Reynier Vc 119 | 184 400 € | 54 m² | 3 415 € |
| 12/06/2025 | 25 Bd De La Corse Resistante | 161 000 € | 75 m² | 2 147 € |
| 12/06/2025 | 22 Rue Berthelot | 413 900 € | 46 m² | 8 998 € |
| 11/06/2025 | 413 Cr 122 Che De Daniel | 215 830 € | 80 m² | 2 698 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Amable Lagane | 138 418 € | 57 m² | 2 428 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue Ambroise Croizat | 119 095 € | 47 m² | 2 534 € |
| 05/06/2025 | 181 Rue Henri Barbusse | 200 000 € | 59 m² | 3 390 € |
| 02/06/2025 | 485 Che De L'evescat Aux Sablettes | 340 000 € | 85 m² | 4 000 € |