221 931 €
T5
110 m²
LES ORMES
89110
+68%
vs marché
2 018
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit221 931 €
Maison • 5 pièces • 110 m²
LES ORMES (89110)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
221 931 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 557 €
Prix net vendeur
212 374 €
Frais de notaire
+16 392 €
Émoluments
2 512 €
Droits & taxes
12 530 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
238 323 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
238 323 €
Capital à emprunter
238 323 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 242 256 € | 27 766 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 254 880 € | 40 390 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 278 100 € | 63 610 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 304 560 € | 90 070 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 117 610 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Les Ormes →Comparaison autres annonces
Prix/m²
21% plus cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | 1 Rte De Roncemay | 47 900 € | 99 m² | 484 € |
| 22/04/2026 | 5000 Les Poulots | 118 000 € | 128 m² | 922 € |
| 15/01/2026 | 2 Che Des Fumeraults | 217 500 € | 95 m² | 2 289 € |
| 04/11/2025 | 5001 Les Ombreaux | 142 500 € | 98 m² | 1 454 € |
| 28/05/2024 | 16 Champs Des Egeoires | 60 000 € | 112 m² | 536 € |