Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
Idéalement située à seulement deux heures de Paris en voiture, avec un accès autoroutier à quinze minutes, et à proximité immédiate de Toucy et d’Auxerre, cette propriété nichée au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 234 €/mois | 9 800 €/mois | 271 656 € | 31 134 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 285 840 € | 45 318 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 311 760 € | 71 238 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 341 760 € | 101 238 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 372 600 € | 132 078 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Les Ormes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bB0ZW Actuel
|
249 000 € | - |
|
#bA3bE
|
249 000 € | - |
|
#bAG8C
|
249 000 € | - |
|
#bFa9p
|
249 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LES ORMES
|
249 000 € | 1 491 € | 167 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 167 m² à LES ORMES |
|
T8 POILLY SUR THOLON
|
247 000 € | 1 314 € | 188 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 188 m² à POILLY SUR THOLON |
|
T8 POILLY SUR THOLON
|
247 000 € | 1 314 € | 188 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 188 m² à POILLY SUR THOLON |
1 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 43 Les Ormes | 104 000 € | 174 m² | 598 € |