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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
À DÉCOUVRIR SANS MODÉRATION : UN BEAU POTENTIEL AU CŒUR DE LA COMMUNE !Situé en plein centre à proximité immédiate de l' école et des commerces, ce pavillons de 72 m² habitables sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 89 544 € | 10 239 € | 3,51% |
| 10 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 94 200 € | 14 895 € | 3,53% |
| 15 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 102 780 € | 23 475 € | 3,61% |
| 20 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 112 560 € | 33 255 € | 3,73% |
| 25 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 122 700 € | 43 395 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Les Ormes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES ORMES ↘ -18.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES ORMES Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LES ORMES
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81 000 € | 1 125 € | 72 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 72 m² à LES ORMES |
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T6 DANGE ST ROMAIN
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81 000 € | 1 095 € | 74 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 74 m² à DANGE ST ROMAIN |
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T4 DANGE ST ROMAIN
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81 000 € | 1 141 € | 71 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 71 m² à DANGE ST ROMAIN |
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T6 DANGE ST ROMAIN
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81 000 € | 1 095 € | 74 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 74 m² à DANGE ST ROMAIN |
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T4 DANGE ST ROMAIN
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81 000 € | 1 141 € | 71 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 71 m² à DANGE ST ROMAIN |
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T4 DANGE ST ROMAIN
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81 000 € | 1 141 € | 71 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 71 m² à DANGE ST ROMAIN |
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T4 DANGE ST ROMAIN
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81 000 € | 1 141 € | 71 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 71 m² à DANGE ST ROMAIN |
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T5 DANGE ST ROMAIN
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80 000 € | 1 194 € | 67 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 67 m² à DANGE ST ROMAIN |
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T6 INGRANDES
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84 000 € | 933 € | 90 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 90 m² à INGRANDES |
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T6 INGRANDES
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84 000 € | 933 € | 90 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 90 m² à INGRANDES |
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T6 INGRANDES
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84 000 € | 933 € | 90 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 90 m² à INGRANDES |
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T5 DANGE ST ROMAIN
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86 000 € | 1 303 € | 66 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 66 m² à DANGE ST ROMAIN |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | 19 Rue De L'eglise | 23 000 € | 55 m² | 418 € |
| 16/01/2026 | 40 Rue Des Roses | 60 000 € | 64 m² | 938 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Des Acacias | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 18/12/2025 | 86 Rte Nationale Dix | 70 000 € | 56 m² | 1 250 € |
| 08/12/2025 | 5369 Les Podevins | 135 000 € | 58 m² | 2 328 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue Du Prieure | 86 000 € | 57 m² | 1 509 € |
| 18/07/2025 | 6 Rue De La Belle Indienne | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 30/06/2025 | 8 Rue De La Jarrie | 70 500 € | 78 m² | 904 € |
| 26/05/2025 | 21 Rue De Buxieres | 96 000 € | 72 m² | 1 333 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue De Bois Pouzin | 78 000 € | 89 m² | 876 € |
| 25/04/2025 | 8 Rte Nationale Dix | 51 000 € | 60 m² | 850 € |
| 07/04/2025 | 25 Rue Du Pont Aux Halles | 40 000 € | 53 m² | 755 € |
| 28/01/2025 | 12 Rue De Bois Pouzin | 81 000 € | 86 m² | 942 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue De Poizay | 36 500 € | 64 m² | 570 € |
| 02/12/2024 | 3 Rue De Poizay | 98 000 € | 68 m² | 1 441 € |