Parking • 11 pièces • 178 m²

LES ORMES (86220)

DPE D

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 185 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -8 810 €

Prix net vendeur 176 190 €

Frais de notaire +13 911 €

Émoluments 2 166 €

Droits & taxes 10 395 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 198 911 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 198 911 €

Capital à emprunter 198 911 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 407 €/mois	7 294 €/mois	202 188 €	23 169 €	3,51%
10 ans	1 773 €/mois	5 373 €/mois	212 760 €	33 741 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 289 €/mois	3 906 €/mois	232 020 €	53 001 €	3,61%
20 ans	1 060 €/mois	3 212 €/mois	254 400 €	75 381 €	3,73%
25 ans	924 €/mois	2 800 €/mois	277 200 €	98 181 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Les Ormes →

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T11 LES ORMES	185 000 €	1 039 €	178 m²	11	Voir Ferme 11 pièces 178 m² à LES ORMES

7 ventes réelles — Biens de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
17/03/2026	13 Rue Pierre D'argenson	345 000 €	182 m²	1 896 €
30/06/2025	87 Rte Nationale Dix	298 000 €	200 m²	1 490 €
30/12/2024	30 Rue De Buxieres	146 500 €	146 m²	1 003 €
20/12/2024	5657 Les Deschamps	133 000 €	157 m²	847 €
14/05/2024	1 Pl Des Halles	45 000 €	146 m²	308 €
09/01/2024	5 Rue De La Liberte	155 000 €	159 m²	975 €
16/11/2023	61 Rte Nationale Dix	93 000 €	183 m²	508 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).