Bien • 7 pièces • 94 m²

LES ORMES (86220) • les Ormes

Construction 1900

Agrandissable

DPE F 396 kWh/m²

GES C 13 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville. À proximité des Commerces , des transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que des écoles, elle offr...

Quartier les Ormes

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 63 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 000 €

Prix net vendeur 60 000 €

Frais de notaire +5 941 €

Émoluments 1 051 €

Droits & taxes 3 540 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 68 941 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 68 941 €

Capital à emprunter 68 941 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	834 €/mois	2 527 €/mois	70 056 €	8 010 €	3,51%
10 ans	614 €/mois	1 861 €/mois	73 680 €	11 634 €	3,53%
15 ans	447 €/mois	1 355 €/mois	80 460 €	18 414 €	3,61%
20 ans	367 €/mois	1 112 €/mois	88 080 €	26 034 €	3,73%
25 ans	320 €/mois	970 €/mois	96 000 €	33 954 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Stats Marché

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Agence	Prix	Écart
#bPeXV Actuel	63 000 €	-
#blxyo	68 500 €	+8,7%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).