Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Vous recherchez une maison neuve avec terrain à Les Ormes DS Construction vous accompagne de la recherche du terrain jusqu'à la remise des clés. Cette annonce vous présente une pre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 249 396 € | 28 596 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 262 440 € | 41 640 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 286 200 € | 65 400 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 313 680 € | 92 880 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 121 200 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Les Ormes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DANGE ST ROMAIN
|
239 500 € | 2 030 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à DANGE ST ROMAIN |
|
T6 DANGE ST ROMAIN
|
239 500 € | 2 030 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à DANGE ST ROMAIN |
|
T6 DANGE ST ROMAIN
|
241 000 € | 2 042 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à DANGE ST ROMAIN |
|
T6 DANGE ST ROMAIN
|
241 000 € | 2 042 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à DANGE ST ROMAIN |
|
T6 DANGE ST ROMAIN
|
241 000 € | 2 042 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à DANGE ST ROMAIN |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | 33 Rue Basse | 80 000 € | 113 m² | 708 € |
| 30/06/2025 | 121 Rte Nationale Dix | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 07/04/2025 | 5426 Pilesron | 408 120 € | 121 m² | 3 373 € |
| 18/03/2025 | 34 Rue De Buxieres | 85 000 € | 109 m² | 780 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue Des Bleuets | 65 598 € | 120 m² | 547 € |
| 19/09/2024 | 14 Rue De La Jarrie | 97 600 € | 101 m² | 966 € |
| 19/09/2024 | 23 Rue Saint Martin | 195 000 € | 124 m² | 1 573 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue Du Prieure | 85 000 € | 96 m² | 885 € |
| 14/08/2024 | 9 Rue Du Prieure | 158 000 € | 114 m² | 1 386 € |
| 19/07/2024 | 126 Rte Nationale Dix | 100 000 € | 129 m² | 775 € |
| 15/07/2024 | 23 Rue Du Bois Marteau | 117 000 € | 117 m² | 1 000 € |
| 31/05/2024 | 11 Rue De Buxieres | 209 000 € | 106 m² | 1 972 € |
| 27/05/2024 | 5796 Rue Jean Moulin | 182 500 € | 106 m² | 1 722 € |
| 15/04/2024 | 66 Rue De Buxieres | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 29/03/2024 | 8 Rue Pierre D'argenson | 52 000 € | 115 m² | 452 € |