Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Charmante maison, construite en 1987, offrant 90m²(carrez) bien agencés dans un quartier calme des Mureaux, à deux pas des écoles. En très bon état, elle dispose de 3 chambres lumi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES MUREAUX ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES MUREAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7Mw6 Actuel
|
273 000 € | - |
|
#b7TmG
|
273 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LES MUREAUX
|
275 750 € | 2 260 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T4 LES MUREAUX
|
269 000 € | 2 538 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T6 LES MUREAUX
|
269 000 € | 2 423 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES MUREAUX
|
269 000 € | 2 562 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T7 LES MUREAUX
|
280 000 € | 2 642 € | 106 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES MUREAUX
|
280 000 € | 2 642 € | 106 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES MUREAUX
|
280 000 € | 2 642 € | 106 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES MUREAUX
|
280 000 € | 2 642 € | 106 m² | 7 | Voir |
|
T6 LES MUREAUX
|
265 590 € | 2 529 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T4 LES MUREAUX
|
264 000 € | 2 256 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES MUREAUX
|
264 000 € | 2 256 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T5 LES MUREAUX
|
285 000 € | 2 568 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES MUREAUX
|
285 000 € | 2 568 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T4 LES MUREAUX
|
285 000 € | 2 714 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T6 CHAPET
|
260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 39 Rue F Dureau | 345 000 € | 86 m² | 4 012 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue Pierre Leroy | 30 000 € | 115 m² | 261 € |
| 16/04/2025 | 42 Rue Du Pieu | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 11/04/2025 | 147 Rue De La Haye | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 02/04/2025 | 56 Rue Des Perclairs | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Des Bois | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue Leon Blum | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue Gabriel Faure | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 13/12/2024 | 28 Rue Andre Breton | 257 000 € | 91 m² | 2 824 € |
| 06/12/2024 | 101 Rue Paul Doumer | 255 000 € | 86 m² | 2 965 € |
| 26/11/2024 | 42 Rue Leo Lagrange | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 30/10/2024 | 7 All Edmond Coutin | 279 600 € | 97 m² | 2 882 € |
| 24/10/2024 | 23 Rue Isadora Duncan | 181 043 € | 110 m² | 1 646 € |
| 10/10/2024 | 5 Rue Des Bougimonts | 324 950 € | 113 m² | 2 876 € |
| 26/09/2024 | 37 Rue De L Oree Du Bois | 262 500 € | 109 m² | 2 408 € |