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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Je vous propose : Au centre ville, belle maison ancienne avec beaucoup de charme, entièrement rénové, spacieux et fonctionnel, je vous laisse le soin de découvrir son intérieur par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 320 712 € | 33 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 336 240 € | 48 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES MUREAUX ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES MUREAUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LES MUREAUXComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apu7k Actuel
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298 000 € | - |
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#aofVc
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298 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LES MUREAUX
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T5 LES MUREAUX
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T6 LES MUREAUX
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T6 LES MUREAUX
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289 000 € | 2 331 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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286 000 € | 2 600 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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285 000 € | 2 568 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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285 000 € | 2 568 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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312 900 € | 2 845 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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319 000 € | 2 774 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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275 750 € | 2 260 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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269 000 € | 2 423 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPET
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260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPET
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260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 21 Rue Pierre Leroy | 30 000 € | 115 m² | 261 € |
| 02/04/2025 | 56 Rue Des Perclairs | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 30/10/2024 | 7 All Edmond Coutin | 279 600 € | 97 m² | 2 882 € |
| 24/10/2024 | 23 Rue Isadora Duncan | 181 043 € | 110 m² | 1 646 € |
| 10/10/2024 | 5 Rue Des Bougimonts | 324 950 € | 113 m² | 2 876 € |
| 26/09/2024 | 37 Rue De L Oree Du Bois | 262 500 € | 109 m² | 2 408 € |
| 26/08/2024 | 63 Rue De La Haye | 276 000 € | 96 m² | 2 875 € |
| 22/08/2024 | 27 Rue De L Oree Du Bois | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 12/08/2024 | 118 Rue Paul Eluard | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 07/08/2024 | 99 Rue De La Haye | 362 750 € | 129 m² | 2 812 € |
| 17/07/2024 | 13 Sen Derville | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 28/06/2024 | 47 Rue Des Bougimonts | 290 000 € | 93 m² | 3 118 € |
| 25/06/2024 | 1 Rue De La Paix | 262 000 € | 105 m² | 2 495 € |
| 24/06/2024 | 11 Rue De La Croix Verte | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 17/06/2024 | 15 Rue Isadora Duncan | 166 426 € | 110 m² | 1 513 € |