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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Maison familiale 115 m² – Calme absolu, face à la forêt – Les Mureaux Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et verdoyant face à la forêt, cette agréable maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES MUREAUX ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LES MUREAUX
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325 500 € | 2 881 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAPET
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330 000 € | 2 308 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAPET
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330 000 € | 2 308 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LES MUREAUX
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330 000 € | 2 683 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAPET
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330 000 € | 2 308 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAPET
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330 000 € | 2 308 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAPET
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330 000 € | 2 308 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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302 000 € | 2 796 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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289 000 € | 2 331 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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289 000 € | 2 331 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 LES MUREAUX
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280 000 € | 2 642 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 LES MUREAUX
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280 000 € | 2 642 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 LES MUREAUX
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280 000 € | 2 642 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 LES MUREAUX
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280 000 € | 2 642 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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275 750 € | 2 260 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 21 Rue Pierre Leroy | 30 000 € | 115 m² | 261 € |
| 16/04/2025 | 42 Rue Du Pieu | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 02/04/2025 | 56 Rue Des Perclairs | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 30/10/2024 | 7 All Edmond Coutin | 279 600 € | 97 m² | 2 882 € |
| 24/10/2024 | 23 Rue Isadora Duncan | 181 043 € | 110 m² | 1 646 € |
| 10/10/2024 | 5 Rue Des Bougimonts | 324 950 € | 113 m² | 2 876 € |
| 26/09/2024 | 37 Rue De L Oree Du Bois | 262 500 € | 109 m² | 2 408 € |
| 26/08/2024 | 63 Rue De La Haye | 276 000 € | 96 m² | 2 875 € |
| 22/08/2024 | 27 Rue De L Oree Du Bois | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 12/08/2024 | 118 Rue Paul Eluard | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 07/08/2024 | 99 Rue De La Haye | 362 750 € | 129 m² | 2 812 € |
| 17/07/2024 | 13 Sen Derville | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 28/06/2024 | 47 Rue Des Bougimonts | 290 000 € | 93 m² | 3 118 € |
| 25/06/2024 | 1 Rue De La Paix | 262 000 € | 105 m² | 2 495 € |
| 24/06/2024 | 11 Rue De La Croix Verte | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |