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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Sur la commune de Les Mesneux, village recherché disposant de commerces, à moins de 15min de Reims et 5 min de la gare Champagne TGV de Bezannes vous propose en exclusivité cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LES MESNEUX Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LES MESNEUX
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290 000 € | 3 867 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MESNEUX
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290 000 € | 3 867 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 ORMES
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287 700 € | 3 425 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMES
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287 700 € | 3 425 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMES
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286 800 € | 3 455 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMES
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286 800 € | 3 455 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMES
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272 800 € | 3 453 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMES
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272 800 € | 3 453 € | 79 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 1 Rue Du Hordon | 307 000 € | 89 m² | 3 449 € |
| 13/12/2024 | 5067 Rte De Jouy | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |
| 11/12/2023 | 1 Pl De La Mairie | 238 000 € | 76 m² | 3 132 € |
| 19/09/2023 | 6 Rue Des Mottes | 315 000 € | 89 m² | 3 539 € |