Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Pavillon Fonctionnel dans concept Seniors autonomesDepuis plus de 20 ans Senioriales propose des solutions de logements pensés et adaptés aux besoins des seniors. Dans une résidenc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LES MEES ↘ -27% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LES MEES Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LES MEES
|
225 000 € | 2 778 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 LES MEES
|
225 000 € | 2 813 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LES MEES
|
225 000 € | 2 778 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 LES MEES
|
225 000 € | 2 778 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 LES MEES
|
225 000 € | 2 778 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 LES MEES
|
225 000 € | 2 778 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 LES MEES
|
225 000 € | 2 778 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 LES MEES
|
225 000 € | 2 778 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T4 LES MEES
|
216 000 € | 2 769 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES MEES
|
216 000 € | 2 769 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES MEES
|
210 000 € | 2 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES MEES
|
208 000 € | 2 189 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES MEES
|
199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 30 Rue Font Neuve | 72 900 € | 85 m² | 858 € |
| 08/04/2025 | 15 Rue Notre Dame | 146 000 € | 80 m² | 1 825 € |
| 02/04/2025 | 5 Rue Des Rosiers | 242 000 € | 69 m² | 3 507 € |
| 27/03/2025 | 7 Les Mas Du Paraire | 183 500 € | 84 m² | 2 185 € |
| 14/02/2025 | 11 Rue De L Eglise | 46 499 € | 65 m² | 715 € |
| 11/02/2025 | 6 La Tabiace | 297 100 € | 91 m² | 3 265 € |
| 01/02/2025 | 5202 Retenaud | 72 500 € | 80 m² | 906 € |
| 14/01/2025 | 7029 Les Bourelles | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 18/12/2024 | 23 Rue Font Neuve | 164 400 € | 80 m² | 2 055 € |
| 11/12/2024 | 19 Che De La Digue | 253 200 € | 90 m² | 2 813 € |
| 27/11/2024 | 6 Rue Du Pavillon | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 08/11/2024 | 7593 Pl Du Penestel | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 12/10/2024 | 5231 Pepins Des Gargas | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 11/10/2024 | 5225 La Tabiace | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 19/08/2024 | 4 Les Mas Du Paraire | 247 250 € | 76 m² | 3 253 € |