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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
iad France - Brice Bouyer vous propose: Commune de LES MEES.Au sein d'une magnifique résidence privée, sécurisée et bénéficiant de belles prestations (piscine, salle de réception, ...
Chemin des Varzelles 04190 Les Mées
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 232 848 € | 24 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 244 200 € | 35 458 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 264 960 € | 56 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 79 258 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 311 700 € | 102 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES MEES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES MEES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LES MEES
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216 000 € | 2 769 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MEES
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210 000 € | 2 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MEES
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208 000 € | 2 189 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MEES
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MEES
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198 900 € | 2 725 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MEES
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198 900 € | 2 725 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MEES
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196 980 € | 2 698 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MEES
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196 980 € | 2 698 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 30 Rue Font Neuve | 72 900 € | 85 m² | 858 € |
| 08/04/2025 | 15 Rue Notre Dame | 146 000 € | 80 m² | 1 825 € |
| 02/04/2025 | 5 Rue Des Rosiers | 242 000 € | 69 m² | 3 507 € |
| 27/03/2025 | 7 Les Mas Du Paraire | 183 500 € | 84 m² | 2 185 € |
| 14/02/2025 | 11 Rue De L Eglise | 46 499 € | 65 m² | 715 € |
| 11/02/2025 | 6 La Tabiace | 297 100 € | 91 m² | 3 265 € |
| 01/02/2025 | 5202 Retenaud | 72 500 € | 80 m² | 906 € |
| 14/01/2025 | 7029 Les Bourelles | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 18/12/2024 | 23 Rue Font Neuve | 164 400 € | 80 m² | 2 055 € |
| 11/12/2024 | 19 Che De La Digue | 253 200 € | 90 m² | 2 813 € |
| 27/11/2024 | 6 Rue Du Pavillon | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 08/11/2024 | 7593 Pl Du Penestel | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 12/10/2024 | 5231 Pepins Des Gargas | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 11/10/2024 | 5225 La Tabiace | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 19/08/2024 | 4 Les Mas Du Paraire | 247 250 € | 76 m² | 3 253 € |