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Résidence avec piscine à quelques minutes des plages de la Côte Sauvage et de La Palmyre - Citya Côte de Beauté vous présente dans une résidence de vacances située à environ 4.5km ...
421 Route de la Fouasse 17570 Les Mathes
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, LES MATHES ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LES MATHES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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150 000 € | 6 250 € | 24 m² | 2 | Voir |
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150 000 € | 7 895 € | 19 m² | 2 | Voir |
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158 420 € | 6 337 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 LES MATHES
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138 600 € | 6 026 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 LES MATHES
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138 600 € | 6 026 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 LES MATHES
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138 600 € | 6 026 € | 23 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 166 Le Clos Des Chenes | 137 000 € | 26 m² | 5 269 € |
| 14/04/2025 | 20 Res Les Charmilles | 80 000 € | 26 m² | 3 077 € |
| 13/02/2025 | 7046 Bois D'eleis | 133 000 € | 25 m² | 5 320 € |
| 13/12/2024 | 7048 Canton De Fontison | 122 000 € | 25 m² | 4 880 € |
| 16/11/2024 | 175 Res Les Talaris | 176 500 € | 25 m² | 7 060 € |
| 25/10/2024 | 7070 Res Les Villas De La Palmyre | 137 400 € | 22 m² | 6 245 € |
| 11/10/2024 | 142 Res Les Talaris | 168 000 € | 25 m² | 6 720 € |
| 24/09/2024 | 73 Le Clos Des Chenes | 163 000 € | 30 m² | 5 433 € |
| 06/09/2024 | 169 Le Clos Des Chenes | 166 000 € | 25 m² | 6 640 € |
| 04/09/2024 | 7070 Res Les Villas De La Palmyre | 136 876 € | 29 m² | 4 720 € |
| 26/06/2024 | 21 Rue Du Clapet | 315 000 € | 30 m² | 10 500 € |
| 03/06/2024 | 28 Le Clos Des Chenes | 132 200 € | 26 m² | 5 085 € |
| 19/04/2024 | 7046 Bois D'eleis | 176 960 € | 30 m² | 5 899 € |
| 27/02/2024 | 7070 Canton De Fontison | 120 000 € | 20 m² | 6 000 € |
| 19/02/2024 | 118 Le Clos Des Chenes | 165 000 € | 30 m² | 5 500 € |