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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 24 m²
Maison dans une résidence avec piscine LES MATHES/LA PALMYRE - Citya Côte de Beauté ROYAN, vous propose une charmante maison T1 bis située dans une résidence au calme. Cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, LES MATHES ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LES MATHES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LES MATHES
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150 000 € | 6 250 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 LES MATHES
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149 000 € | 4 967 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 LES MATHES
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158 420 € | 6 337 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T3 LES MATHES
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159 700 € | 5 704 € | 28 m² | 3 | Voir |
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T3 LES MATHES
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139 500 € | 5 365 € | 26 m² | 3 | Voir |
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T2 LES MATHES
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138 600 € | 6 026 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 LES MATHES
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138 600 € | 6 026 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 LES MATHES
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138 600 € | 6 026 € | 23 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 166 Le Clos Des Chenes | 137 000 € | 26 m² | 5 269 € |
| 22/05/2025 | 81f Res Les Maisons De L Ocean | 146 750 € | 32 m² | 4 586 € |
| 14/04/2025 | 20 Res Les Charmilles | 80 000 € | 26 m² | 3 077 € |
| 26/03/2025 | 7070 Canton De Fontison | 165 000 € | 33 m² | 5 000 € |
| 13/02/2025 | 7046 Bois D'eleis | 133 000 € | 25 m² | 5 320 € |
| 17/01/2025 | 178o Res Les Maisons De L Ocean | 145 333 € | 32 m² | 4 542 € |
| 17/12/2024 | 18b Res Les Maisons De L Ocean | 156 000 € | 32 m² | 4 875 € |
| 13/12/2024 | 7048 Canton De Fontison | 122 000 € | 25 m² | 4 880 € |
| 16/11/2024 | 175 Res Les Talaris | 176 500 € | 25 m² | 7 060 € |
| 25/10/2024 | 7070 Res Les Villas De La Palmyre | 137 400 € | 22 m² | 6 245 € |
| 14/10/2024 | 227s Res Les Maisons De L Ocean | 146 000 € | 32 m² | 4 563 € |
| 11/10/2024 | 142 Res Les Talaris | 168 000 € | 25 m² | 6 720 € |
| 24/09/2024 | 73 Le Clos Des Chenes | 163 000 € | 30 m² | 5 433 € |
| 06/09/2024 | 169 Le Clos Des Chenes | 166 000 € | 25 m² | 6 640 € |
| 04/09/2024 | 7070 Res Les Villas De La Palmyre | 136 876 € | 29 m² | 4 720 € |